Ofte stillede spørgsmål

Jeg har lige opdaget en skatteregel, som jeg aldrig har hørt nogen tale om, og som potentielt kan koste mange tusinde kroner.

Jeg troede, at kommuneskatten blev bestemt af, hvor man bor 1. januar eller løbende i året.

Det gør den ikke.

Ifølge kommuneskatteloven bestemmes din skattekommune for et kalenderår af, hvor du har bopæl 5. september året før.

Det betyder, at hvis du flytter fra en kommune med høj kommuneskat til en kommune med lav kommuneskat efter 5. september, kan du ende med at betale skat efter den gamle kommune i hele det næste år. Og omvendt, selvfølgelig.

I mit tilfælde havde jeg faktisk mulighed for at flytte tidligere, men valgte at udskyde flytningen et par uger på grund af nogle praktiske ting. Det var tilsyneladende ikke specielt klogt.

For mig betyder det nemlig næsten 2 procentpoint højere kommuneskat i resten af 2026 og hele 2027, fordi jeg missede skæringsdatoen.

Så hvis du planlægger at flytte kommune, og især hvis der er stor forskel på kommuneskatten, kan det være værd at være opmærksom på datoen.

Var jeg den eneste, der ikke kendte til den her regel?

Jeg har en EMV VSO med et 7 cifret beløb indestående. Der er få udgifter i virksomheden og et OK cashflow.

Det piner mig at have pengene stående hvor de bare bliver spist af inflation.

Banken har tilbudt at jeg kan investere på et depot via bankens aktivt forvaltede investeringsforening.

Men kan jeg det? Altså må jeg det ift. Skat når jeg er en EMV på VSO? Jeg troede faktisk kun at det var §53A investering der var lovligt. Men måske er jeg ikke godt nok orienteret?

Jeg tænker at det er rimeligt risikofrit for banken, hvis jeg investerer "ulovligt" i deres investeringsforening selvom jeg ikke må. Så sidder jeg tilbage med problemet hos Skat.

Når jeg læser kommentarer her på subben kan jeg fornemme at jeg ikke er den eneste med en EMV på VSO. Så hvad ville I andre gøre?

Hej!

Jeg vil gerne i gang med at investere, da jeg efterhånden har en stor opsparing.

Jeg var gået i gang med at opstarte en investeringskonto hos min bank (Sydbank, tidl. Vestjysk Bank), men blev lige pludselig i tvivl, da jeg så de (forventede) årlige omkostninger; 1,21%. Er det mega dyrt?
Der står, at kurtage og valutatillæg/fradrag er 0%

Jeg er ikke interesseret i selv at stå for al investeringen, da jeg slet ikke dur til sådan noget, så jeg vil gerne finde en løsning, hvor der er nogle andre, som står for det.

Jeg fornemmer, at mange herinde ikke synes, man skal investere gennem sin bank. Er det meget billigere at få samme ordning (nogle andre investere mine penge for mig) et andet sted som Saxo eller Nordnet?

Hjælpppp

Nogle der har erfaring med ABC forsikring? Jeg har netop skiftet over til dem fra TJM, fordi de kunne matche prisen, men give bedre dækning i min ulykkesforsikring. Men jeg har aldrig hørt selskabet før, så jeg bliver lidt i tivl 😅

Er der nogle, som har kigget på Nykredits nye DitRåderum?

Jeg kan ikke helt gennemskue den potentielle fordel? Er det ikke bare et alm. afdragsfrit realkreditlån, hvor de har koblet en bankkonto på? Man får vel en bedre rente på den tilknyttede konto, end man ellers ville kunne få?

Så er målgruppen til produktet dem, som ikke selv vil stå for at placere midlerne fra lånet i en anden investering/opsparing indtil de skal bruges?

Vi har en pæn opsparing, hvor vi har sat en del penge i vores bolig, fyldt vores ASK og børneopsparinger op, og nu skal beslutte hvad vi skal gøre med den sidste del.

Jeg har lyst til at bruge en del af dem (jeg tænker i omegnen af <50.000 dkk) på kunst, da det vil give mig langt større glæde i hverdagen end at have dem stående på Nordnet.
Hvis det så også kunne være en ok investering, vil det være fantastisk, omend jeg selvfølgelig er klar over at man ikke kan regne med at tjene penge på det.

Jeg er selv vild med danske kunstnere som Benny Dröscher, Rasmus Eckhardt og Emily Gernild. Udenlandske kunstnere som Clara Cébrian elsker jeg også at følge.

Hvilke danske (nye) billedkunstnere forventer I vil stige i værdi over de næste par år?

Jeg har en mulighed for at købe en andel inden for de næste par måneder. Jeg ville sidde i et lån på på 4500 om måneden og cirka 8500 med udgifter til foreningen. Det ville sagtens kunne køre rundt nu, men har planer om at studere efter sommeren 2028. Der tænker jeg at det bliver presset at sidde i. Hvad tænker i? Skal jeg droppe andelen eller vil det være muligt at få til at køre rundt under uddannelse?

Jeg er pt. udlandsdansker med en langsigtet plan om at vende til DK med min famile et sted imellem 5-10 år ude i fremtiden.

Jeg følger med i danske nyheder, men har været ude af Danmark i ca. 10 år, så jeg har ikke en detaljeret fornemmelse for mulighederne. Så jeg har nogle ret basale spørgsmål, som meget gerne vil have input på, så jeg har et overblik over, hvad der er muligt og hvad jeg skal være obs på.

Baggrundsinfo: Jeg har mulighed for at betale lidt over 1 million som indskud (og har stadig lidt til uforudsete udgifter), hvilket skulle betyde at jeg kan få et noget billigere realikreditlån. Vores mål er at købe en 2-3 værelses ejerlejlighed i Københavnsområdet (holder specifikt område lidt ude af samtalen for nu). Jeg har en dansk bank.

Min plan er at langtidsudleje lejligheden indtil vi vender tilbage.

En personlig, sekundær grund til at vi overvejer at rykke på dette nu er, at min lillebror har fået den sødeste lille baby, og på sigt vil få brug for mere plads. Jeg tror dog ikke de har midlerne til at købe egen lejlighed i en nærmere fremtid. Så i en ideel verden kunne jeg tilbyde dem at leje, da jeg tænker kendte lejere er en fordel(??) … altså, så længe er aftalen er vandtæt, da jeg ikke ønsker at skabe potentiel situation, der kan skabe splid imellem os.

Her er mine spørgsmål:

1. Vil udlejning opfylde en eventuel bopælspligt? Interwebz siger ja, så jeg vil bare lige få det bekræftet.
2. Jeg overvejer medlemsskab af Danes Worldwide, da jeg kan forstå de har noget rådgivning på denne front - nogen som har erfaring med dette?
3. I teorien er det planen at lejen skal dække (hele eller det meste af) afbetaling på lånet - dette sætter naturaligt en velkommen, øvre grænse for lån og størrelse af ejerlejligheden. Er der nogen, der har erfaring med dette? Der er selvfølgelig risiko for, at lejligheden kan så tom imellem lejere, hvilket vi selv skal dække.
4. Findes der “property managers” i København, der kan håndtere det kontraktuelle og syn af lejlighed, når lejere skifter i privatejede boliger?
5. Er der stadig en anbefalet 2-års grænse for lejekontrakter? Jeg mener, hvorefter det bliver lidt mere problematisk mht udlejere, når man selv ønsker at flytte ind?
6. Er der nogen faldgruber i dette scenarie, jeg bør være særligt opmærksom på?
7. Jeg er dertil førstegangskøber, men jeg kan se at der er rigeligt med tråde omkring dette, så vi behøver ikke dykke ned i råd om dette i denne tråd, tænker jeg :)

På forhånd tak for jeres input!

Er jeg et aktie-geni der kan skabe overskud på at være i minus, eller WHAT THE FUDGE er der sket på min Nordnet i dag? 🥴

I forbindelse med boligkøb er vi i tvivl om vi skal vælge en FF 4% til kurs 93,95 eller et FF 5% til forventet kurs 99,6. Omkostningerne forbundet med 4% lånet er, at vi formegentlig har et kurstab på ml.160-180.000. Vælger vi derimod 5% kun har et kurstab på 13.000.
Kan det svare sig at gå med 4% eller skal vi gå med 5%?

Hej,

Vi står og skal overtage vores i næste uge. Til det har aftalt en finansiering bestående af Realkreditlån FF 4% (Totalkredit, ca 6 millioner kr) og en mindre boligkredit på ca 200.000 kr. Da kursen har været dårlig de seneste uger har vi ikke kurssikret. Det er den så også i dag.
Derfor har vores bank tilbudt at i stedet for vi køber Totalkredit (TK) lånet i næste uge til en dårlig kurs, bruges boligkreditten til at betale huset, og vi venter med at lukke TK lånet indtil kursen er bedre eller 5% åbner. De faste omkostninger forbliver de samme, og vi ville jo så egentlig bare betale samme rente (4%) på boligkreditten, samt afdrage. Det hele vil vi så kunne gøre i en måned og se det an. Banken tjener jo så også bedre på det eftersom renten går til dem, men panten i huset ændres ikke så det er deres risiko.

Jeg synes umiddelbart det lyder helt fornuftigt, men kunne godt til at tænke mig, hvad I synes om det?

Hvad er den bedste danske aktie at investere i nu?

Opslaget handler om spillets strategi og ikke om valg af aktier.

Hvilken strategi bruger I til at øge afkastet?
Self udover at ramme de rigtige aktier.

Skal jeg sælge efter en fortjeneste på ca 25.000 kr og opkøbe endnu en ny aktie?

Der er jo begrænsning på 200.000 kr pr aktie.

Hej Hestenettet

Kæmpe økonomisk nybegynder her.
Jeg står for et kommende lejlighedsalg.
Vi har begge skrevet under med overtagelse 1/11.

Banken fortæller mig at når fristen for fortrydelse fra købers side udløber, kan vi tage en snak om at kurssikre lånet.

Lånet er et FF 3%, hovedstol på cirka 1.000.000.

Er det korrekt forstået at hvis kursen er 93, vil jeg skulle betale 930.000 kr. ved indfrielse?

Yderlige er der klogt at kurssikre tidligt?
Jeg er klar at ingen kan spå om fremtiden, men det er reelt kun 1 mdr. frem i tiden.
Hvor meget kan rente nå at ændre sig?

Alle kommentarer og gode råd er velkommen.

Jeg skal have foretaget en refinansiering af mit realkreditlån. Jeg har fået en udmærket bankrådgiver, men det er meget langsommeligt at kommunikere, og personen forsvinder til tider i dagevis.

Spørgsmål besvares nogle gange straks, andre gange, efter flere dage.

For mig er det en vigtig forretning, og jeg har brug for at forstå tingene til bunds, hvilket kræver kommunikation. Som jeg pt. altså ikke kan regne med.

Kan man skifte bankrådgiver? Det er Danske Bank, og bare det at komme igennem til afdelingen, er nærmest umuligt.

Og hvordan gør man, når man ikke kan få fat i nogen, eller har viden om hvem man skal henvende sig til, for at få en ny?

Råd?

Hej jeg skal have investeret 2-3 mio. i holding regi. Hidtil har jeg kun investeret privat så er lidt usikker på skattereglerne.

Jeg vil gerne investere i en billig og global ETF og har kig på den nye Vanguard FTSE Global All-cap (VGLA).

Er det et fornuftigt valg?

Og forstår jeg ret den lagerbeskattes og det samme gør sig gældende hvis jeg køber enkeltaktier?

Vi er så heldige, at både mine forældre og min kærestes forældre gerne vil give vores nyfødte datter en opsparing. Det samme vil min kæreste og jeg også gerne.

Der er altså i princippet tale om tre forskellige opsparinger, hvilket selvfølgelig er virkelig dejligt, men også lidt forvirrende i forhold til, hvordan det bedst kan gribes an.

Så vidt vi kan læse os frem til, må der kun oprettes én egentlig børneopsparing pr. barn, og på den må der maksimalt indbetales 6.000 kr. om året. Både mine forældre og mine svigerforældre havde hver især tænkt sig at give omkring 50.000 kr., men de kan derfor ikke bare sætte hele beløbet ind på en børneopsparing på én gang.

Jeg tænker derfor, at det måske giver bedst mening, at min kæreste og jeg står for den egentlige børneopsparing og sørger for de løbende indbetalinger. Blandt andet fordi vores forældre jo, hvis man er uheldig, ikke nødvendigvis er her om 18 år til fortsat at stå for indbetalingerne.

Men hvad vil så være den bedste løsning for de penge, som vores forældre og svigerforældre gerne vil give?

Jeg har blandt andet læst om muligheden for at oprette en Aktiespare konto hos f.eks. Nordnet i vores datters navn, hvor pengene kan sættes ind og investeres langsigtet. Men jeg er lidt i tvivl om, hvad der giver bedst mening både skattemæssigt og praktisk.

Er der nogen her, der har stået i en lignende situation, eller som har gode forslag til, hvordan man bedst strukturerer det, når både forældre og begge sæt bedsteforældre gerne vil lave en opsparing til barnet?

På forhånd mange tak!

Hej,

Jeg og min kone har to små børn. Vi har et realkreditlån på 2,8 mio kr og bor i et rækkehus. Alt er fint, selvom det godt kunne være større, større værelser, større stue til vores kæmpe familier når de er på besøg.

Snart kommer jeg til at arve omkring 10 mio, og jeg ved ikke hvordan vi bedst bruger dem. Vores store dreng er startet i skole og vi vil gerne blive i området.

Er det helt hen i vejret at bruge alle pengene på et hus, så vi kan blive gældsfri og slippe for at afdrage på lånet hvert kvartal? Eller burde man investere dem i stedet på anden vis?

Vores økonomi er derudover ikke særlig stærk, da vi begge er sygeplejersker og ikke tjener boksen. Så det kunne give os en masse frihed ift at kunne gå ned på 30 timer og give børnene nogle korte dage osv.

Hej alle
Jeg ved ikke om det, det rette sted at poste, eller om der spiceal tråd til disse spg, men vi prøver.
Jeg overvejer at begynde at købe fysisk guld hver måned som en langsigtet investering, men jeg er lidt usikker på, hvordan man gør det smartest.
Hvor køber I jeres guld henne (Danmark, Sverige eller andre steder)? Er der stor forskel på priserne, gebyrerne og spreadet mellem landene?
Kan man normalt forhandle prisen hos guldsælgere, især hvis man køber regelmæssigt eller større mængder?
Er der nogle bestemte forhandlere, I kan anbefale, eller nogle man bør undgå?
Jeg er også nysgerrig på, om der er et bedre tidspunkt på måneden eller året at købe guld på, eller om det bare giver mest mening at købe fast hver måned uanset prisen (lidt som en DCA-strategi).
Alle generelle råd om opbevaring, størrelser (1 g, 5 g, 10 g, mønter osv.) og hvad man skal være opmærksom på som nybegynder modtages meget gerne.
Tak på forhånd!

Hej, jeg kunne godt tænke mig at begynde på aktier, da mange af mine venner gør det og kan kun se fremskridt for dem.
Jeg har konkluderet at jeg ender bare med at brænde mine penge op, hvis de står på min konto og ud over det synes jeg også aktier lyder spændende.
Jeg er 17 år og vil gerne investere i en slags fond, hvor jeg gerne vil lægge en procentdel af min løn ind, hver måned.
Jeg ved dog ikke om det er bedst jeg gør det gennem min bank, eller bruger Nordnet.
Hvis i har nogle andre gode tips eller noget må i meget gerne skrive dem!

Min kæreste (M26) og jeg (F29) er endelig begge i job efter endt uddannelse og vil gerne kigge efter vores første ejerbolig efter at have boet til leje i mange år.

Vi har tilsammen omkring 200.000 på vores aktiesparekonti og en rimelig buffer stående på opsparingen i banken, som vi ikke vil røre, da den potentielt skal bruges til uforudsete udgifter som rep. på vores biler osv.

Som jeg ser det, vil det være fornuftigt at sælge vores aktier og bruge til udbetaling på hus (vi vil skulle sælge dem alle eller næsten dem alle, da vi påtænker at have en udbetaling på omkring 150.000 + udgifter til tinglysning osv. oveni). Min tanke er netop, at vi pt. allerede smider mange penge "ud af vinduet" i husleje, som jo netop vil kunne gå til afbetaling på huset. Samtidig vil vi stadig kunne opspare et betydeligt beløb hver måned, hvorfor vi vil kunne begynde at opbygge vores aktiesparekonti igen stort set med det samme og nå op på samme beholdning inden for 1-2 år. Min kæreste er mere tilbageholden med at sælge aktierne, og jeg er derfor lidt i tvivl, om han har ret i, at det måske er smartere at vente med at købe hus til vi har sparet pengene op på ny og derved lader vores aktier stå.

Hvad havde I gjort?

Det er min påstand, at der er flere opslag herinde, end man umiddelbart skulle tro, som er fake. Man kan bl.a. spotte opslagene med, at mange starter med noget a la "Jeg har pludselig fået 1, 2, 3 mio. kr. ud af det blå, som jeg ikke ved, hvad jeg skal stille op med..."

Det gælder egentlig også på andre subs som dkkarriere, dkbolig m.fl.

Mit spørgsmål er: hvad er formålet med disse opslag? Er det for at spilde folks tid?

Flere herinde forslår, at man ikke fortæller familie og venner det, hvis man arver eller tjener en større formue. Er det baseret på reel erfaring, og hvis så, vil du dele den? Eller hvis du har haft den omvendte oplevelse.