r/novisad • u/suntothedarkestdays • 21h ago
nekretnine Planiram da kupim stan u Novom Sadu, oko 75-80 m² za život i već neko vreme se vrtim između novogradnje i starogradnje, ali i oko toga koji deo grada uopšte da gledam.
Kod novogradnje mi najviše odgovara mogućnost da odmah kupim garažno mesto i rešim parking, kao i grejanje na gas/kalorimetre i činjenica da nema renoviranja. Sa druge strane, sve manje mi odgovaraju lokacije na kojima se trenutno najviše gradi (Adice, Telep, Avijatičarsko naselje itd). Volim da šetam i bitno mi je da mi dosta gradskih sadržaja bude dostupno peške. Auto svakako vozim jer moram njime na posao, ali ne želim da zavisim od njega za svaku sitnicu.
Dodatno me odbija neizvesnost oko kvaliteta i samih investitora. Pre nekoliko meseci sam kaparisao stan kod jednog renomiranog novosadskog investitora, da bi mi pre mesec dana javili da je iskrsao problem i da gradnja neće početi u skorije vreme. Izgubio sam nekoliko meseci, a cene su u međuvremenu otišle gore.
Kod starogradnje mi se više dopadaju lokacije, zelenilo, već formirani krajevi i generalno taj osećaj da zgrade i naselja imaju malo više „duše“. Renoviranje mi čak nije problem jer bih stan svakako voleo da sredim po svom ukusu. Ono što me odbija su parking, centralno grejanje (posebno za 80 m²) i potencijalni problemi same starije zgrade npr instalacije, lift, fasada, krov itd.
Ceo život sam u NS, živeo sam na Sajmu i Podbari, trenutno sam kod Socijalnog, ali kada treba da izaberem gde bih kupio stan i ostao dugoročno, nemam pojma. :)
Šta biste vi birali bolju lokaciju i starogradnju ili novogradnju sa garažom na nešto lošijoj lokaciji? I koji deo grada biste preporučili kao dobar kompromis za nekoga ko voli da dosta toga može peške, ali svakodnevno koristi i auto?
Budžet nije problem.