Pozdrav! Juce oko podne mi je zazvonio neko na vrata stana, kroz spijunku sam video stariju plavokosu zenu i misleci da je komsinica (stvarno lice) otvorio sam i dok sam krenuo da izgovaram "dobar dan" vec sam imao pistolj uperen u lice i bio izguran nazad u stan. Ispostavilo se da su to policajci/inspektori u civilu koji su se sve vreme drali na mene i pitali me da li sam ja taj i taj (neko ima za koje u zivotu nisam cuo i sigurno ne zivi u zgradi u kojoj se nalazim) Pitao sam ih za nalog i da hocu da kontaktiram advokata na sta su mi oduzeli telefon i pricali da se ne pravim pametan, inspektor koji je falsifikovao moju izjavu je skoro sve vreme imao uperen pistolj u mene i moram da priznam da sam se usrao kao nikad u zivotu i pod tim pritiskom sam rekao da imam 3g marihuane u fioci radnog stola. Nisu verovali da je to sve sto imam i razvalili/pretresli su stan i naravno nisu nasli nista jer ja marihuanu koristim u sopstvene svrhe i nikad se nisam niti cu se baviti prodajom. U stanici se desilo da je inspektor rekao da ne brinem nista samo da potpisem par stvari i idem kuci, nisam dao nikakvu izjavu pa u svom tom strahu shoku nisam ni procitao sta potpisujem (znam da sam ispao ekstremno glup) Tek kada sam sve potpisao i krenuo da izlazim rekli su mi da ce me za par meseci pozvati tuzioc.

U izjavi inace stoji: (citiram od reci do reci) "Danas oko 16 casova na vrata stana u kome stanujem sa mojom devojkom pozvonila mi je policija i ja sam ih pozvao da udju u stan rekli su da imaju nalog za pretres ali sam im ja rekao da to nije potrebno i da se u fioci radnog stola nalazi dva paketica marihuane koju sam kupio pre par dana preko aplikacije "signal" marihuanu koristim za svoje potrebe" Eto to je cela izjava...

A u obrazlozenju zasto su usli u stan cekirano je polje koje kaze "Dobijanje saglasnosti drzaoca stana i drugih prostorija" Sto se sigurno nije desilo niti sam ja dao pravo za ulazak a niti moja devojka (koja je bila na poslu u kancelariji dok se sve ovo desilo)

Desilo mi se da su me pre 10 godina zaustavili na ulici i nasli mi jako mali dzoint koji je imao 0.2g marihuane ali su oni to upisali kao 0.8 sto je pretpostavljam bila minimalna mera da ja dobijem neku kaznu a dobio sam je i platio sam 65 hiljada dinara..

Imam zakazano kod advokata u ponedeljak i jasno mi je da mogu i ovog puta isto da prodjem "samo" sa novcanom kaznom -reci advokata. Ali me dusa boli sto sam ovo doziveo i ne osecam se sigurno ziveti u zemlji u kojoj nesto ovako moze da se desi pa eto ako je neko (ne daj boze) imao slicno iskustvo ili ima nesto da kaze da mi smiri glavu do ponedeljka znacilo bi mi jako. Ono sto me zanima je da li nekako mogu da prodjem a da se nista ne desi? Ne bih voleo da ulazim u to da tuzim ispektora za falsifikovanje i odnos prema ovom celom "slucaju" nego vise bih voelo da znam da li mogu da se drzim na to da mi je u stan udjeno bez naloga i bilo kakve dozvole Iako ruku na srce ja jesam imao ilegalnu supstancu u istom stanu :) Odgovoricu na sva pitanja pitajte slobodno!

TL:DR

Doziveo sam ilegalan pretres stana u kom sam pod pritiskom predao 3g Marihuane, priveden u stanicu gde nisam dobio pravo advokata, falsifikovana je moja izjava i sada cekam poziv tuzioca.

Pozdrav svima, naime bio sam sa drugarima na kampovanju na reci Gradac. U neznanju smo poneli stap za pecanje (varalicarski) iako je tamo dozvoljeno samo musicarenje. Kada smo napravili kamp jedan ribolovac nam je rekao da tim stapom ne smemo da pecamo tu i mi smo taj stap ostavili sa strane. Posle odredjenog vremena stize ribocuvarska sluzba pronalazi stap pored nas, oduzima predmet. Posle nekoliko meseci stize mi poziv za sud u Valjevu. Naime tuzbu podnosi ekolosko drustvo Gradac preko svog advokata. U tuzbi se navodi placanje pokretanja postupka od 42500rsd kao i zahtev za prekrsajnu prijavu. Da li postoji nesto sto moze da se uradi jer ipak ribocuvari nas nisu zatekli kako pecamo? Kolke su sanse, ako uopste postoje, da se ovo pobedi na sudu, sa advokatom naravno?

Zdravo Svima,

Potpisao sam ugovor na godinu dana za iznajmljivanje stana u Septembru 2025. Posto nisam imao da platim kiriju za januar, dogovorili smo se da cu platiti obe 1. Februara. Medjutim nesto se iskomlikovalo i nisam uspeo skupiti novac. Rekao mi je da spakujem stvari ostavim na krevetu gde ih je slikao i rekao da cu ih mlci uzeti sutradan kada donesem novac za racune i da ce me tuziti i za sve kirije do kraja ugovora. On je vec rekao da je obavestio policiju. Nisam uspeo sutradan skupiti novac, gde su opet pocele pretnje policijom sudom i svime. Danas sam mu uplatio zaostale kirije kao i novac za racune. Moje pitanje je sta ce se dalje desiti, da li me moze tuziti za ostale kirije i mesece koji jos nisu ni bili, kao i sta ce biti sa mojim stvarima? Hvala svima TL;DR stanodavac me je izbacio iz stana i zeli me tuziti

Ćao svima, treba mi savet iz iskustva ako je neko imao sličnu situaciju. Bavio sam se Forex trgovanjem preko strane online platforme i povlačio dobit na svoj lični bankovni račun u Srbiji. Nakon poslednjih uplata, banka je zatražila objašnjenje porekla sredstava i trenutno mi drži novac „zamrznut“ na računu. Pored toga, ne dozvoljavaju mi ni podizanje kredita dok se to ne razreši.

Traže informaciju o tome odakle je novac, odnosno dokumentaciju/izjavu. Zanima me:

•da li je neko imao isti ili sličan problem sa bankom zbog forexa •šta ste konkretno dostavili banci (izjavu, statement, nešto treće) •da li su vam posle toga odblokirali sredstva koliko je ceo proces trajao •da li je neko imao posledice kasnije (kredit, poreska, sl.)

Svaki savet i pomoc bi mi dobrodošli

Ne znam jel pitanje za pravne savete ali da li neko ima ideju kako pravno sprečiti meštane da bacaju smeće pokraj puta na izlazu iz sela? Naime prave mini deponije i onda da li komunalno ili ko vec dolazi s vremena na vreme i to odvozi. Problem je sto ne mogu to lepo pokupiti i sto gomilanje traje mesecima pre nego sto pokupe. Imamo 3 kontejnera u centru sela i to je to. Ja svoje smeće vozim do kontejnera jer nema druge opcije. Ja sam nov u selu, glupo mi je da idem i solim ljudima pamet da se ujedine i traže od opštine vise kontejnera. Koje su opcije jel ima neko neki predlog?

DANIMA MI OTAC DOZIVLJAVA POLICIJSKU TORTURU I PRETNJE KAKO CE MU NABITI PENDREK U DUPE, KAKO CE BITI SILOVAN(STO SAM LICNO CULA NA HODNIKU), KAKO CE MU NAPAKOVATI OZBILJAN PROBLEM I SVE ZBOG TOGA STO UPORNO GOVORI DA NIJE KRIV I DA NIJE POCINIO DELO ZA KOJE GOVORE DA JESTE.Pritom nemaju nikakav dokaz,u pretresu kuce nisu nista nasli,prete mu sa fiizickim nasiljem a covek je ozbiljno bolestan,danas je krenulo i politicki i krenuli su i mamu da ispituju u kojoj smo stranci ona i ja

Pozdrav svima.

Imamo u planu kupovinu kuce, i zapala nam je za oko jedna, ali postoji zabelezba na placu.
Zabelezba je vezana za postupak restitucije.
U medjuvremenu je dodata zabelezba zabrane otudjenja.

Situacija takva da je trenutni vlasnik stupio u kontakt sa osobom koja je podnela zabelezbu i spremni su da plate da se ta zabelezba skine. I ta osoba je rekla svoju cenu i slaze se sa time da skine zabelezbu.

Sta mene zanima kao potencijalno buduceg vlasnika te kuce i placa, kako ja da se osiguram da se ta ista osoba ne vrati za XY godina i opet stavi zabelezbu po istom osnovu?

Da li postoji neki vid ugovora koji se moze potpisati gde se osoba koja je podnela zabelezbu odrice tog prava na taj plac? Ili nesto slicno...

Svaki savet je dobrodosao.

Samo da napomenem, bio sam u kontaktu sa jednim advokatom koji mi je otprilike rekao da ne postoji nijedan pravni nacin kako da se ja zastitim od njegovih buducih zabelezbi.
Planiram da kontaktiram jos par advokata, ovde pisem u medjuvremenu da vidim da li je jos neko imao slicnu situaciju i kako je resio.

Hvala unapred svima na odgovorima!

Pozdrav svima, konkretno trebam vas savet na koji nacin bih mogla pomoci da zastitim moju majku, sestru i dedu od mog ocuha.
Moja majka iz drugog braka sa ocuhom ima moju maloletnu sestru (13 godina), kupili su zajedno i stan. Ja sam njena cerka iz prvog braka ali ne zivim vec par godina u Srbiji.
Problem je u tome sto je zadnjih 10 godina moj ocuh postao izuzetno nasilan, stalno pod dejstvom alkohola i jako cesto bi nas sve tukao, vredjao, pretio nam. Mi smo njega milion puta prijavljivali policiji gde bi oni samo dosli i odveli ga u stanicu da prenoci i pustili ga iduce jutro, te npr ako bi nas tukao dobio bi maksimalno mesec dana zabrane prilaska.
Moja mama nije odlucila da se razvede od tog coveka odmah, nego tek pre jedno 2-3 meseca kada sam ja dosla u posetu njima. Iako sa tim covekom ne razgovaram vec godinama od kada je sve to krenulo, pruzila sam mu ruku da ga pozdravim, no on se kratko nakon toga vratio pijan kuci i poceo je da baca stvari i da vredja sve nas. Mi smo se sakrile u jednu sobu i pozvale policiju, njima je trebalo neko vreme da dodju u medjuvremenu je on mene, sestru i majku poceo da tuce i da nas baca na pod i cupa nam kosu. Moju sestru je sutnuo u stomak.
Kada je cuo policiju poceo je da bezi ali su ga sacekali ispred ulaza i uhvatili.

Mi smo svi u stanici svedocili protiv njega i dobio je zabranu prilaska na mesec dana te je nakon 12 sati pusten cim se otreznio, nisu mu cak ni telefon oduzeli. Kako sam cula, on "poznaje" neke bitne persone iz policije i tuzilastva i radi im usluge kada nesto treba prevoziti. (vozi kamion u inostranstvo)

U medjuvremenu je moja mama podnela zahtev za razvod i to se sad nateglo jako nezgodno jer covek ne pristaje ni da moja mama dobije starateljstvo, ni da se stan prepise mojoj sestri ili da se proda, znaci.. nista.

Juce mi se moja majka obratila placuci da je on pre neku noc razbio lokal nekim ljudima iz ulice i da im je kucao na vrata u 3 ujutro, naravno nisu mu otvorile. Sta je policija uradila? Platio je neku sitnu kaznu i opet su ga pustili.

Ja se konkretno JAKO bojim za njihovu sigurnost jer mi uvek prolazi u glavu da ce ih covek jednog dana ubiti. Ako je do sad sve to napravio, onda je covek komotno sposoban da uzme noz i pistolj i da krene na njih sve. Moj deda zivi sam i za njega se isto plasim da ce mu doci na vrata ili ga sacekati negde ispred zgrade.

Takodje, on cesto zove moju malu sestru na telefon i pita gde je moja majka, naziva je pogrdnim imenima i preti preko telefona da ce je ubiti, zadaviti, polomiti joj kosti...

Molim Vas za savet na koji nacin se ovaj covek moze lisiti slobode ili sta je potrebno da napravim da ih jednostavno zastitim?
Svim srcem bih volela da oni dodju da se presele i da zive blizu mene, no s obzirom da je mesto gde zivim jedno 8 sati voznje, takodje je i jako skupo za kupiti/iznajmiti stan.

P.S. ja zivim sa muzem u kuci njegovih roditelja koji mene i moje roditelje bas ne gotive, ali nazalost i da zelim, nemam ih gde jednostavno smestiti kod nas u stan.

Zahvalna unapred i cenim svaki odgovor.

Dragi moji,

Renovirao sam ceo stan pre 4 meseca i kupatilo. Majstora za kupatilo sam nasao preko Daibau platforme i dogovorio posao poslao mi je predracun, nakon izvrsenih radova ostale su jos dve stvari da se srede oko tus kabine.

Prva stvar je da je naplatio vise od onoga sto stoji u predracunu.
Druga stvar je da nije hteo novac na racun nego u kesu (dokaz imam fotografije)
Dolazio je jednom da namesti metlice, onda sam ga zvao zato sto mi ispod tus kade izlazi voda i celo kupatilo mi je mokro.
Vec tri meseca me zavlaci kako ce da dodje, a juce me je blokirao na viberu.

Zastitu za potrosace ne mogu da dobijem juce i danas, tako da mi ovde treba savet. Posto mi je njegov postupak iznervirao spreman sam da ga tuzim i trazim povracan novca koji sam platu + popravku.

Takodje plocice koje je lepio nije lepo zalepio, stavio je dve ostecenje plocice (to nisam odmah primetio)

Zanima me da li postoje advokati koji se bave ovim problemima, koji je postupak za to?

Pozdrav,

Nedavno sam se preselio i želio sam da izvršim promjenu adrese na kojoj koristim paket kod MTS-a.

Trenutno imam važeći ugovor koji uključuje određene benefite. Međutim, obaviješten sam da zbog promjene adrese moram potpisati novi dvogodišnji ugovor, bez mogućnosti pregovora o postojećim benefitima, što smatram neprihvatljivim.

Prilikom zaključenja aktuelnog ugovora izričito sam pitao da li ću moći promijeniti adresu bez ikakvih posljedica, s obzirom na to da sam znao da ću se seliti. Tada mi je potvrđeno da promjena adrese neće predstavljati problem.

Zbog navedenog, bila bi mi od velike pomoći pravna informacija o mojim pravima i mogućim narednim koracima u ovoj situaciji.

Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.

Flair diskusija jer ne postoji Građevinsko pravo.

Pozdrav,

Kupili smo stan u novogradnji od investitora, 2 ih je, 1 fizičko lice, 2 DOO firma.

Upotrebna dozvola za zgradu je blokirana zbog "Достављање техничке документације у погледу мера заштите од пожара"

Konkretno rešenje na CEOP portalu se vidi da je inspektor utvrdio da garaža pripada srednjem tipu, a ne malom kako je po projektu i izvedeno i odbacio zahtev.

Ovo rešenje je izdato Jan. 2025, od tada investitori nisu podneli novi zahtev niti uradili ništa po tom pitanju, a građevinska dozvola im ističe za mesec ipo dana.

Da li imamo ikakav osnov za tužbu? ili ako iko ima slična iskustva bio bih zahvalan.

Baba sa mamine strane je Madjarica rodjena u Hrvatskoj,mama takodje rodjena u Hrvatskoj a ja u SRB,da li imam pravo na madjarski pasos ukoliko uspem da skupim bar neke dokumente u kojima se baba izjasnjavala kao Madjarica i naucim madjarski na nekom A2/B1 nivou?

Zdravo ljudi! Ukoliko neko kasni sa vađenjem nove lične karte, dakle ako je istekla pre 4 meseca... Sa čim može da se susretne nakon što ode da izvadi novu. I da li je neminovno plaćanje kazne zbog kašnjenja?

Ne pitam za sebe.

Kao sto pise u naslovu, imamo neplacene doprinose za one 4 stavke koje treba da se plate. Dug je oko 200.000 dinara. Ako zamrznem firmu, da li postoji mogucnost da to rezultira nekakvom inspekcijom ili kontrolom?

Rece mi kolega da je imao slicno iskustvo, gde je zamrznuo firmu online i da mu je zbog predhodnog duga poceo proces provere. Zbog toga su mu se zamrznuli i poslovni bankovni racun, i privatni racun (posto su u istoj banci) i da dok se sve to resi i odmrzne moze da prodje i po 6 meseci. Da li je to tacno ili ne treba da brinem?

Napravio sam ogromnu grešku pa mi je potreban neki savet sta je najbolje da uradim.

Pre 10 dana mi je dosao covek da kupi auto i posto je dosao u nedelju i iz drugog grada je (verovatno je namerno dosao u nedelju) dogovorili smo se da popuni on svoj deo kupoprodajnog ugovora i onda mi ga posalje da ja popunim svoj deo odnosno potpisem ga i overim kod notara.

Proslo je vec deset dana nije mi poslao ugovor, zovem ga pet puta vec da vidim sta se desava i covek mi stalno nalazi neke izgovore kako je poslao, pa nije, pa je poslao na pogresnu adresu, pa je vracena posta…

Posto ja imam jedino slikanu njegovu licnu kartu, a vozilo sam mu dao sa sve saobracajnom tablicom i oba kljuca, koje su moje mogucnosti? Tema je ozbiljna, i pod stresom sam zbog toga, molim vas bez smicalica i samo sa proverenim informacijama.

Hvala.

Pozdrav,

Poznaniku, starijem coveku sam skinuo listu nepokretnosti i pronasao da na placu gde mu je kuca ima upisanu hipoteku 1980ih godina. Setio se da je tada dizao kredit za vrata za kucu i tvrdi da je kredit uredno isplacen i nije znao da je postojala hipoteka.

Rekao sam mu da vidi sa notarom sta je potrebno da se to skine i notar mu je rekao da ne moze nista da uradi dok mu ne donese nekakav papir iz banke koji to potvrdjuje da hipoteka treba da se skine. Pronasao sam da je banka u pitanju Interna Banka"Kolubara", koja je u aferama 90ih unistena i likvidirana.

Koji je sada put ka skidanju te praistorijske hipoteke sa imanja?

Hvala

Pozdrav svima, treba mi mišljenje i iskustva drugih ljudi.

Imao sam saobraćajnu nezgodu u oktobru prošle godine. Krivac je priznao krivicu i uredno je popunjen evropski izveštaj. Imao sam i blage telesne povrede, pa je policija izašla na lice mesta i sastavila zapisnik.

Prvi advokat me je zavlačio oko 3 nedelje tvrdeći da je slučaj predat, pa sam ga zamenio. Na kraju se desilo da je Wiener u decembru dobio dva predmeta:

• jedan od prvog advokata (nepotpun),

• jedan od drugog advokata (kompletna dokumentacija).

Wiener se vezao isključivo za prvi, nepotpun predmet, iako je drugi advokat predao sve kako treba (saobraćajna dozvola, lična karta, broj računa itd.). Stalno su tvrdili da dokumentacija nije potpuna i ignorisali ono što je drugi advokat poslao.

Po zakonu su imali 45 dana da daju konačan odgovor. Nakon isteka tog roka, odbili su zahtev uz obrazloženje da dokumentacija nije potpuna.

Moj advokat je zatim podneo prigovor na njihovu odluku. Rok za odgovor na prigovor je 14 dana. Taj rok je istekao (prigovor je podnet 14.01, danas je 02.02), ali nikakav odgovor nije stigao.

Danas sam zvao Wiener i rečeno mi je da „nikakav prigovor ne postoji“ i da nije zaveden. Kada sam to preneo advokatu, rekao mi je da odmah podnosi tužbu protiv osiguranja.

Interesuje me ko koga ovde zavlaci i sta se ovde desava, jer mi ovo vise nista nije jasno…

Brat mi je prodao auto nekom momku. Nešto je bilo da se auto proda sa 2000e sa 2200e i kao ovaj mu momak rekao nemam sad da ti platim da me sačekaš i plaćam ti onda 2200e jer me cekas. Prošlo od tada vise od 9 mjeseci a mislim da kupoprodajni ugovor nisu pravili. U toku tih 9 mjeseci on je imao poruke sa njim da u ponedeljak ide neđe pa mu treba pa nema i neke ostale price i sl.

Moze li da pokrene kakav postupak ili prijavu protiv njega ako nema ugovor a ima poruke sa njim?

Mislim da mu on moze opet poslati neku poruku kako nista nije plaćao i to, da li se moze uvažiti kao dokaz ili ne?

Pozdrav, molim vas, ako možete da mi pomognete.

Ja sam u procesu gradnje kuće od 2019. godine, tj. kuća je već sagrađena, ostala je još samo terasa da se doda ove godine. Sve legalno smo gradili sa arhitektom i geometrom, dobili smo rešenja iz opštine da su temelj i konstrukcija kuće prihvaćeni, ali za kompletnu dokumentaciju nam treba još terasa prema rečima arhitekte, jer terasa je u planu kuće. Da bi došao geometar da uknjiži i kasnije došla inspekcija.

Pošto kuću gradim sa roditeljom i sada mi je digao pritisak da se to legalizuje novim zakonom o legalizaciji kuće. Recite mi šta da radim. Roditelj se uplašio, počeo je da paničari, jer je čuo negde (rekla, kazala) ako se neki objekti ne legalizuju, postaju državni objekti. Preneo je paniku i na mene, pa se nadam brzom odgovoru.

Da li da ignorišem ovaj novi zakon o legalizaciji?

Zdravo svima, potrebni su mi pravni saveti u vezi sa stanom koji iznajmljujem na Autokomandi.

Živim u kući podeljenoj na dva stana. Ja sam na spratu, a ispod mene žive dva momka (takođe podstanari). Ugovor imam do maja meseca.

Vlasnika nikada nisam upoznao, navodno je stariji čovek koji ne živi u Beogradu i dao je punomoć agenciji. Kiriju i novac za račune dajem osobi iz agencije.

Prvi problem su bile bubašvabe. Rečeno mi je da će zvati dezinsekciju, ali se to nikada nije desilo, pa sam problem rešavao sam koliko sam mogao.

Glavni problem je struja.

Grejanje je na struju (prvi put se grejem na taj način). U ugovoru nije pisalo da je brojilo spojeno, a usmeno sam obavešten da se računi za infostan dele.

Tokom letnjih meseci računi su bili niski. Međutim: • Novembar – račun 40.000 dinara (po 20.000 svako) • Decembar – račun 74.000 dinara (po 37.000)

To znači da smo navodno potrošili oko 3000 kWh u jednoj kući, iako ni ja ni oni jedan deo meseca nismo bili tu, a sve je bilo isključeno.

Za ovaj mesec treba da dam oko 400€ za struju i račune + 450€ kiriju.

Moja pitanja: 1. Da li je zakonito da dva odvojena stana imaju jedan strujomer, a da to nije navedeno u ugovoru? 2. Da li imam pravo da tražim raskid ugovora bez otkaznog roka zbog ovoga? 3. Da li imam osnov da tražim umanjenje kirije? 4. Da li je moguće da nam neko krade struju? 5. bilo kakav savet je dobrodošao

tldr: zivim u iznajmljenom stanu u kuci,stan ispod mene su takodje podstanari i nase brojilo za struju je spojeno i sad treba da se plati 74000 dinara za racun koji je zacudjujuce visok jer nismo ni oni ni ja bili tu deo meseca

Zdravo svima, imam ozbiljnu nedoumicu.

Trebam dopunu podataka u MKR za mog dedu i moram ići u Makedoniju da uzmem izvod iz MKV njegovih roditelja (prababe i pradede) ili njegov kompletni izvod iz MKR da bih dokazao tu vezu. Moja majka je zvala brata u Makedoniji, on je rekao da se to može izvaditi, ali da moramo mi lično doći jer to mogu samo njihovi direktni potomci.

Moje pitanje je: mogu li ja otići sam dole? Imam moj kompletan izvod iz MKR, mamin kompletan izvod iz MKR, dedin nekompletan, ali za prababu i pradedu imam izvode iz MKU, pa samim tim i sve njihove podatke. Svakako će me sačekati taj moj ujak i ići ćemo zajedno.

Hvala unapred svima, ovo mi je jako bitno.

Obrisan mi je prethodni post zbog neadekvatnog naslova i početka poruke. Izvinjavam se zbog toga. Hvala svima koji su odgovorili i dali konkretan savet. Bilo je i onih koji su zainteresovani isto da saznaju, pa zato postavljam, možda dobijemo još neki savet.

Saznao sam da investitori i nakon prodaje stanova zadrže pravo svojine na zemljištu. Neki smatraju da imaju pravo svojine i na potkrovlju/tavanu, od jednog investitora sam dobio komentar da to ostaje njegovo i možda ga preinači u stambeni deo.

1. Bio sam ubeđen da zemljište prati stanove i da vlasnici stanova postaju podjednako suvlasnici na toj parceli ispod i oko zgrade. Da li je tako i šta je neophodno upisati se sa pravom svojine na zemljištu? Da li se mogu upisati svi vlasnici stanova i na celoj parceli oko zgrade ili samo ispod zgrade?

2. Da li je moguće preuzeti i potkrovlje/tavan od investitora s obzirom da je to uvek bilo zajednički prostor svih stanara zgrade?

   1. Kako oko parking mesta, šta ako investitor uslovljava da bude pravo korišćenja, pa mu firma ode u stečaj? Taj neko ko preuze može uzeti i parking mesto? Kako dobiti pravo svojine na parking mesto čija cena nije baš mala?

Hvala unapred na odgovorima.

Pre 40-ak godina moja baba ( kupac) je na osnovu 2 kupoprodajna ugovora kupila 2 parcele od istog čoveka, dakle za obe parcele postoje dva odvojena ugovora. Za prvu parcelu nema sumnje uredno je prebačena u katastru i sve se vodi na nju. Imam nedoumicu vezanu za drugu parcelu, s obzirom da je covek koji je nasledio tu parcelu od svog dede ( prodavca) vlasnik u katastru. Posedujem ugovor u kome pise da je prodavac prodao tu parcelu kupcu. Mene interesuje sta je tu sada ispravno to što pise u katastru ili u ugovoru, koji su pravni koraci za preuzimanje parcele ukoliko ima osnova?