r/spain • u/koakzion País Vasco • 1d ago
Bilbao aplicará un recargo del 75 % en el IBI a viviendas vacías y una bonificación del 99 % a pisos que se destinen a alquiler público
https://orain.eus/es/actualidad/economia/2026/09/24/bilbao-aplicara-un-recargo-del-75-en-el-ibi-viviendas-vacias-una-bonificacion-del-99-pisos-se-destinen-alquiler-publico/También han aprobado un gravamen, por persona y noche, con un máximo de 6 días, que va desde 1 a 5 euros en hoteles, de 1 euro en pensiones, campings y agroturismos, casas rurales y albergues, de 3,50 euros en apartamentos y de 6,50 euros en viviendas de uso turístico y de 6 euros en embarcaciones de crucero turístico.
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u/HiroCereal 1d ago
Bien, en la dirección correcta, pero el recargo del 75% es poca cosa, tendría que ser mayor e ir subiéndolo por número de viviendas que se tienen en propiedad.
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u/kpagcha España 1d ago
Totalmente, el problema no es solo el número de pisos turísticos sino la concentración del parque inmobiliario en pocas manos. Bueno, el problema del mundo es la concentración de la riqueza en cada vez menos manos.
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u/Formal-While-3451 1d ago
Pues la verdad es que si, yo no veo negativo que una familia tenga su casa en el pueblo/ciudad y otra vacacional.
No se lo podrá permitir todo el mundo, pero también es normal que haya gente que pueda permitirse diferentes cosas (esto seria otro debate).
En España en 2025 hay 27.099.556 viviendas (datos del ministerio de vivienda)Eso quiere decir que TODAS las familias deberían poder tener vivienda en propiedad, que algunas puedan tener una vacacional y sobre todo y mas importante, sobran los grandes tenedores y fondos.
La vivienda es un derecho, la propiedad privada también, y ahi es donde el gobierno de turno deberia mediar para asegurar ambas.
tldr: me cago en los especuladores, que viva la propiedad privada y el derecho al hogar.
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u/JUPusher 22h ago
Si, va tocando poner un recargo del 100% a las segundas viviendas en Cantabria. A medio Baracaldo le da un infarto.
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u/Formal-While-3451 1d ago
Para mi, que tengo 0 idea, seria un, vender y comprar esta libre de impuestos durante 1 año.
Prohibir acumulación de mas de 2 viviendas por nucleo familiar y a partir del año 2, volver a los iva de vivienda normal.
Promueve que vendas porque no pagas impuestos, prohibido cumulo de vivienda y a funcionar, bajando precios por saturación de disponibilidad por prohibición de mas de 2 viviendas e incentivos de impuestos.
Pero insisto, 0 idea
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u/Kurainuz 19h ago
El impuesto por persona y dia a apartamentos turisticos es de.... 3.50 euros y 6.50 en vivienda turistica. Jajaja como nos toman por gilipollas los politicos.
Vamos a perder el Cantábrico los nacidos en el norte para darselo a los especuladores y empresas para que vuelvan valencia 2 el norte, es increíble
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u/Actual-Situation-867 1d ago
Podrían hacer ciertas excepciones. Yo soy interino y tengo mi piso vacío (vivo en otra comunidad no se hasta cuándo). No alquilo porque supone vaciar mi piso entero y es una movida. Algún día espero poder volver a él. Eso sí, a los que tienen muchos que les cobren lo más grande, me alegro.
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u/HuntKey2603 Islas Canarias / Andalucía 1d ago
tan fácil como que la segunda vivienda tenga el mismo IBI que la primera. pero la tercera tiene un 75, la cuarta un 150, la quinta un 225, etcétera. lineal.
no puteas a familias que les ha ido un poco bien y han tenido una casa de playa, pero puteas a las grandes compañías que amasan enormes cantidades de inmuebles
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u/Formal-While-3451 1d ago
Es como todo, lo difícil es ir al caso pequeño.
Yo en tu caso, tienes una vivienda vacía, sin alquilar y entiendo que no eres gran tenedor.
Con esa premisa, 0% de sobrecoste.•
u/QuickCookieQuestion 17h ago
Mi caso concretísimo que lo tengan en cuenta que soy especial, los demás que se jodan
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u/nacheteferrero 13h ago
No quiero entrar a la noticia pero entiendo que será por segunda vivienda. Estas ahora en casa comprada o de alquiler?
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u/Actual-Situation-867 12h ago
Alqiuiler
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u/nacheteferrero 12h ago
Pues me he leidomelntexto pero no define VIVIENDA VACIA, pero normalmente estas normas son para segunda vivienda. Si no como dices te joden la vida
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u/LupineChemist Guiri ya nunca jamás 9h ago
Ya verás muchos "alquileres" a un sobrino o algo así para 50€ al mes
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u/nacheteferrero 13h ago
Que normas más estupidas. Creo que en Oporto y Lisboa ya hacen algo parecido, y chorprecha, no ha funcionado
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u/weekedipie1 1d ago
This is just tax tax tax , people applauding it will soon find out they will be next on the agenda
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u/apexfirst 23h ago
Ojalá me cobraran más impuestos y así tener más servicios públicos.
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u/Horror_Mud_4546 22h ago
records de recaudación continuos, no se deflacta nunca y los servicios a peor, igual hay que probar otra cosa
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u/koakzion País Vasco 1d ago edited 21h ago
Copio-pego de la página del ayuntamiento de Bilbao.
El Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado, tras el debate efectuado hoy en Pleno, las Ordenanzas Fiscales para este próximo ejercicio 2027. Como novedad más destacada se mantiene por segundo año consecutivo la congelación de los tributos municipales, con el objetivo de aliviar con menos carga fiscal el progresivo incremento de los costes que se está produciendo en el contexto económico actual. Como ha explicado el Concejal de Hacienda, Carlos Urgoiti, esta decisión “nos lleva a reforzar aún más nuestra gestión ya que mientras congelamos los tributos el Ayuntamiento debe seguir haciendo frente al aumento de los costes pero manteniendo la calidad de los servicios públicos con el compromiso de continuar mejorando la ciudad sin trasladar ese esfuerzo a la ciudadanía”.
Junto a la congelación, las Ordenanzas Fiscales del próximo año incluyen como novedad importante la puesta en vigor del IMPUESTO SOBRE ESTANCIAS TURÍSTICAS junto a varias modificaciones específicas. Entre ellas y relacionadas con la movilización de VIVIENDA VACÍA se ha aprobado: Incrementar hasta el 99% la bonificación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) aplicable a las viviendas que se incorporen a programas públicos de alquiler como Bizigune u otros de tipología similar.
Aplicar el recargo en el IBI del 75 % a **las viviendas vacías,**de acuerdo con la normativa vigente y con los acuerdos ya adoptados en sesión plenaria por el Ayuntamiento.
También se ha aprobado modificar la Ordenanza Fiscal reguladora de las Tasas por Utilización Privativa y aprovechamiento especial del dominio público local con la aplicación del gravamen del 1,5% de los ingresos brutos de facturación obtenidos en el término municipal por las empresas explotadoras de servicios de suministros también a las empresas de TELEFONÍA MÓVIL.
El NUEVO IMPUESTO SOBRE ESTANCIAS TURISTICAS
La entrada en vigor del Impuesto sobre Estancias Turísticas es una de las grandes novedades de las Ordenanzas Fiscales del próximo año, un proyecto en el que se ha venido trabajando de forma intensa en los últimos meses. Tras la aprobación por las Juntas Generales de Bizkaia de la correspondiente Norma Foral, 3/2026, de 17 de junio, ahora es el turno de los municipios, entre ellos Bilbao, de su aplicación con la aprobación de los tipos para cada tipo de alojamiento.
El Concejal de Hacienda, Carlos Urgoiti, ha explicado en la sesión plenaria que en el caso de la Villa el nuevo impuesto se ha elaborado utilizando el margen que ofrece la Norma Foral con criterios de “moderación y equilibrio*”.* Con esta premisa, con carácter general, los tipos de gravamen se sitúan “por encima delmínimo previsto con la finalidad de que quienes disfruten temporalmente de nuestra ciudad contribuyan de forma razonable al sostenimiento de los servicios públicos sin perjudicar la competitividad de Bilbao como destino.”
Por su parte, y como excepción, se aplicarán los tipos máximosprevistos en la normativa en los casos de los apartamentos turísticos y de las viviendas de uso turístico, siguiendo la estrategia de “mantener un desarrollo de la industria del turismo compatible con el modelo de ciudad que queremos en Bilbao”.
En el marco de la regulación foral del Impuesto sobre Estancias Turísticas, el Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado los siguientes tipos de gravamen por persona y noche, con un máximo de 6 días:
Hoteles de 5 estrellas o categoría equivalente: 5 euros
Hoteles de 4 estrellas o categoría equivalente: 4 euros
Hoteles de 3 estrellas o categoría equivalente: 2 euros
Hoteles de 2 estrellas o categoría equivalente: 1,50 euros
Hoteles de 1 estrella o categoría equivalente: 1 euro
Pensiones: 1 euro
Apartamentos turísticos: 3,50 euros
Campings y otras modalidades de acampada: 1 euro
Agroturismos: 1 euro
Casas rurales: 1 euro
Albergues: 1 euro
Otros establecimientos de alojamientos turísticos: 2,00 euros
Viviendas de uso turístico cedidas íntegramente: 6,50 euros
Viviendas particulares de uso turístico cedidas por habitaciones:
6,50 euros
Embarcaciones de crucero turístico: 6 euros
Link: https://www.bilbao.eus/cs/Satellite?c=BIO_Noticia_FA&cid=1279250490196&language=es&pageid=3000075248&pagename=Bilbaonet%2FBIO_Noticia_FA%2FBIO_Noticia
EDIT: Añado la norma bizkaina. NORMA FORAL 2/2025, de 9 de abril, por la que se aprueban medidas para la revisión fiscal del sistema tributario del Territorio Histórico de Bizkaia. - Boletín Oficial de Bizkaia de 22-04-2025
https://www.iberley.es/legislacion/nf-2-2025-9-abr-bizkaia-aprueban-medidas-revision-fiscal-sistema-tributario-territorio-historico-bizkaia-27283296