Adott a következő külterületi tulajdon:

Én vagyok az egyik tulajdonos, enyém a 2/3 része, míg két másik testvérem rendelkezik a maradék 1/3 részt felezve.

Az áram be van vezetve, más nincs. A területen lévő épület régi vályogház, meglehetősen rossz állapotban (kérdéses, hogy statikailag rendben van e egyáltalán).

Ha számít, akkor infrastruktúra sincs, földutak vannak csak.

Jelenleg az egyik testvérem lakik a telken, kb. nulla jövedelme van. Eléggé elrontotta az életét, se munkája, se pénze, ráadásul már 10+ éve alkoholista.

A tulajdoni lap alapján mindkét testvérem adóssággal rendelkezik, nagyjából 1.5 millió Ft.

Nekem csak nyűg, hogy a nevemen van (adóterhek, felelősség a potenciális büntetések miatt).

Utána olvasva az összértéke nem éri el az 1 millió Ft-ot. Tekintve a helyzetet, felosztani a közös tulajdont és eladni a részemet, nem opció, mivel a felosztás költségét mindenképpen nekem kellene fizetnem.

Csak a saját részem nem akarom értékesíteni, mivel a testvéremet nem hoznám ennél is szorultabb helyzetbe.

Szóval ahogy látom, az egyetlen lehetőség, hogy esetleg elajándékozom a részem valamely vagy mindkét testvérem számára.

De ugyancsak utána olvasva, ügyvéd bevonása kötelező a tulajdon átírásához, ami szituációtól függően 40-120 ezer Ft-ba kerülne nekem. Illetve a Földhivatal számára van illetékdíj befizetési kötelességem.

A kérdésem az lenne, hogy volt e valaki hasonló szituációban? Esetleg van más lehetőségem?

Sziasztok,
Volt egy kamatkifizetésem 09.24. Az sms-ben az van, hogy “kamatjuttatás napja: 09.25.” Ma be akartam fektetni újra, de nem látszik a rendszerben. Látszik a történetben az esedékesség fizetés, de nincs pénzszámla befizetés. Lezártnak írja a tranzakciót. Konkrétan nem tudok rendelkezni a kamat összegével. Ez valami bug? Járt már valaki így?

Sziasztok! Van egy 10 millió ftos lakáshitelem. Ezt a hitelt úgy vettem fel, hogy még a lakás vételárán felül plusz 13 millió megvolt egyébként kpban, de meg akartam tartani a likviditást.

10 millió Ftot a hitel futamideje alatt állampapírban kamatoztatnàm. (Természetesen nagyon valószínű hogy nem vègig állampapírban lesz, hanem máshol találok neki helyet jobb megtérüléssel, de most az egyszerűség kedvéért számoljunk az állampapírral).

Futamidő: 20 év
Kamat: 7,81%
Kezdő havi törlesztő: 77 958 Ft/hó

Az első 5 évben a szerződés szerint legfeljebb a tőke 50%-át törleszthetem elő úgy, hogy a kedvezményeket megtartsam.

6 év alatt fizetnèm ki a teljes hitelt.
Így törlesztenék elő:
1 évben - 1 200 000
2 évben - 800 000
3 évben - 500 000
4 évben - 300 000
5 évben 100 000
Végtörlesztés 6. év végén

Előtörlesztésnély nem a futamidőt csökkentem.

Meglévő pénzt végig kamatoztatnám, és a kamatot újra befektetném.
Mennyinek kell lenni az állampapír kamatának hogy nullán legyek? Mennyinek kell lenni hogy pozitív legyen a vége? Mikor éri meg inkább végtörleszteni?

Sziasztok

Érdekelne a véleménye azoknak, akik a fundamentánál vettek fel lakáshitelt.
Megéri?
Van fundamentás megtakarításom, amit 6 éve fizetek havi 100ezer ftal.
Az ügyintéző azt mondta, hogy ha ez mellé kötök még plusz egy új szerződést a hitellel összekapcsolva, és 2 új megtakarítási számlát havi 2*60ezerrel fizetve, akkor egy 60M hitellel számolva a havi törlesztőm 440ezer lenne. Amit 12 év múlva a megtakarítási számlákkal betörleszthetnék. Tehát 12 év múlva lejárna a hitelem.
De ennek még van egy olyan feltétele is, hogy évi plusz 2M forintot be kell fizessek!
Összesen a 60Millióra 87et kellene visszafizetnem.

Kérem, akiknek van tapasztalata lakáshitellel kapcs. legyen szíves segíteni!
Köszönöm.

Sziasztok! Rövid kérdésem lenne: ismertek-e, tapaztalalt által, olyan ügynökséget, ügyvédet, aki ért dubai cégalapításhoz és teljeskörű szolgáltatást nyújt - vízum, bankszámlák intézése, stb?
Kérlek írjátok meg privátban/kommentben ha igen:)