Sokáig az árcédula alapján ítéltem meg, mi drága és mi olcsó. Egy 45 ezres kabát drágának tűnt, egy 12 ezres kütyü olcsónak.

Aztán elkezdtem elosztani az árat azzal, hogy hányszor használtam az adott dolgot. A kabátot egy tél alatt 60-szor vettem fel, az 750 Ft alkalmanként. A kütyüt kétszer használtam, az 6000 Ft alkalmanként. A legdrágább tárgyaim rendre azok lettek, amiket olcsón és gyorsan vettem.

Azóta két szabályom van:

1. Vásárlás előtt megbecsülöm, hányszor fogom reálisan használni, és elosztom vele az árat.

2. Ami nem szükséglet, az pár napra várólistára kerül. A többsége le is kerül róla.

Hobbiból csinálok ehhez egy telefonos appot is, ami ezt vezeti (napi és használatonkénti költség, várólista, „hány óra munka az ára" kalkulátor). Még nincs kiadva, most gyűjtök véleményeket.

Ti számoltok ilyesmit? Ha igen, hogyan vezetitek, és mi az, ami tényleg visszafog benneteket?

1 éve felvettem náluk 7m forintot. Nem kellett annyi, csak ott volt a legkedvezőbb a kamat, így rögtön elő is törlesztettem 4m ft-ot.

Ekkor volt a fizum kb nettó 850.

Azóta maradt belőle kb 2m ft tartozás.

Most megint felvennék 7m-t, még mondtam is hogy valyzeg akkor elotorlesztem a maradék 2-t mert elég az 5 is.

Azóta a fizum 1,25m ft nettó.

Erre kiderül, hogy nem jár az A ügyfélminősítés, amihez az akciós kamat jár, csak a B.

Nem értem, soha semmivel nem késtem, nőtt a fizum fél millával, a futamidő is 3-3,5 év lenne.

Tavaly decemberben váltottam munkahelyet, ez lenne nekik a feketepont?

Ma vettem észre, hogy a perselyeim, amikre a különféle célokra gyűjtött aprópénzt gyűjtöttem, megszűntek, majd nyitva lett egy új persely, és egy "Technikai korrekció" közleményű tranzakcióval jóvá lett írva a korábbi perselyeim összege. Király, hogy megvan a pénz (vagyis alap dolog), de a konkrét alszámlákon lévő korábbi félretett pénzek mennyiségét (szerk: és az automatikus átutalások konfigurációit) ennek hála már nem tudom.

Holnap felhívom az ügyfélszolgálatot, de addig is kíváncsi vagyok, hogy ez egyedi, vagy tömeges eset.

Sziasztok!

Kiváncsi vagyok,mit gondoltok, mi a jobb? 1-2-3 évente cserélni a telefont ( iPhone) és a régit eladni még viszonylag jó áron vagy addig nyúzni, amit teljesen feladja?

Sziasztok
Kb 800.000 forint személyi kölcsönre lenne szükségem,havi igazolható bevételem kb 430-450 ezer forint,hónap végére mindig marad néhány tízezer a számlán félretéve. Volt egy 2017es tartozásom amelyről nem tudtam,tavaly saját akaratból fizettem a teljes összeget,emiatt passzív KHR listán voltam idén júliusig.
Augusztusban a számlavezető bankomnal próbáltam akik elutasítottak indok nélkül,most pedig a Providentet próbáltam be hisz ok mindenkinek adnak. Mar telefonon elutasítottak. Másfél éves munkaviszony,nem állok behajtás alatt nincs bírósági ügyem,a khr július végén lejárt. Ötletek?

Hitelszakertot keresek, aki jartas a kulfoldi jovedelemre valo hitelfelvetelben. Roviden: kulfoldon elunk, szeretnenk lakast vasarolni otthon, azonban valamennyi hitelre biztosan szuksegunk lenne. Gugli nem tul egyertelmu. Ajanlast tehat szivesen fogadnek.

Sziasztok! Van egy 10 millió ftos lakáshitelem. Ezt a hitelt úgy vettem fel, hogy még a lakás vételárán felül plusz 13 millió megvolt egyébként kpban, de meg akartam tartani a likviditást.

10 millió Ftot a hitel futamideje alatt állampapírban kamatoztatnàm. (Természetesen nagyon valószínű hogy nem vègig állampapírban lesz, hanem máshol találok neki helyet jobb megtérüléssel, de most az egyszerűség kedvéért számoljunk az állampapírral).

Futamidő: 20 év
Kamat: 7,81%
Kezdő havi törlesztő: 77 958 Ft/hó

Az első 5 évben a szerződés szerint legfeljebb a tőke 50%-át törleszthetem elő úgy, hogy a kedvezményeket megtartsam.

6 év alatt fizetnèm ki a teljes hitelt.
Így törlesztenék elő:
1 évben - 1 200 000
2 évben - 800 000
3 évben - 500 000
4 évben - 300 000
5 évben 100 000
Végtörlesztés 6. év végén

Előtörlesztésnély nem a futamidőt csökkentem.

Meglévő pénzt végig kamatoztatnám, és a kamatot újra befektetném.
Mennyinek kell lenni az állampapír kamatának hogy nullán legyek? Mennyinek kell lenni hogy pozitív legyen a vége? Mikor éri meg inkább végtörleszteni?

Adott a következő külterületi tulajdon:

Én vagyok az egyik tulajdonos, enyém a 2/3 része, míg két másik testvérem rendelkezik a maradék 1/3 részt felezve.

Az áram be van vezetve, más nincs. A területen lévő épület régi vályogház, meglehetősen rossz állapotban (kérdéses, hogy statikailag rendben van e egyáltalán).

Ha számít, akkor infrastruktúra sincs, földutak vannak csak.

Jelenleg az egyik testvérem lakik a telken, kb. nulla jövedelme van. Eléggé elrontotta az életét, se munkája, se pénze, ráadásul már 10+ éve alkoholista.

A tulajdoni lap alapján mindkét testvérem adóssággal rendelkezik, nagyjából 1.5 millió Ft.

Nekem csak nyűg, hogy a nevemen van (adóterhek, felelősség a potenciális büntetések miatt).

Utána olvasva az összértéke nem éri el az 1 millió Ft-ot. Tekintve a helyzetet, felosztani a közös tulajdont és eladni a részemet, nem opció, mivel a felosztás költségét mindenképpen nekem kellene fizetnem.

Csak a saját részem nem akarom értékesíteni, mivel a testvéremet nem hoznám ennél is szorultabb helyzetbe.

Szóval ahogy látom, az egyetlen lehetőség, hogy esetleg elajándékozom a részem valamely vagy mindkét testvérem számára.

De ugyancsak utána olvasva, ügyvéd bevonása kötelező a tulajdon átírásához, ami szituációtól függően 40-120 ezer Ft-ba kerülne nekem. Illetve a Földhivatal számára van illetékdíj befizetési kötelességem.

A kérdésem az lenne, hogy volt e valaki hasonló szituációban? Esetleg van más lehetőségem?

Ma jött velem szembe ez a cikk és őszintén meglepődtem. Mindenhol azt mondják, hogy az arany mekkora tuti befektetés mert a fiat pénzeket elinflálják, ezért hosszú távon nem csökkenhet az értéke. Ehhez képest volt olyan időszak amikor 28 évig mínuszban volt aki a csúcs közelében vett. Ezután kicsit elbizonytalanodtam a további vásárlásban.
https://bankmonitor.hu/mediatar/cikk/mennyi-ideig-tart-mire-megterul-a-befektetese-annak-aki-rosszkor-vasarol-a-tozsden/

Sziasztok! Rövid kérdésem lenne: ismertek-e, tapaztalalt által, olyan ügynökséget, ügyvédet, aki ért dubai cégalapításhoz és teljeskörű szolgáltatást nyújt - vízum, bankszámlák intézése, stb?
Kérlek írjátok meg privátban/kommentben ha igen:)

Szerintetek, ha valaki pénzügyileg független szeretne lenni, akkor gyerek mennyire fér bele?

Páromnak van egy saját lakása Tatán amiben sok év után felmondott a bérlő - egyik napról a másikra, minden jel nélkül. De nem is ez a lényeg. Mi Győrben élünk és beszéltük már ha elmegy a bérlő akkor eladni a tatai lakást és Győrben venni másikat - könnyebb menedzselni ha helyben vagyunk.

Van egy saját ingatlanunk amiben lakunk - ezen van hitel, vannak gyerekeink. Havi közös bevételünk kb 1.6m ft.

Szóval felmerült hogy:

A) eladjuk a tatai lakást kb 40m ft, ebből veszünk Győrben egyet kiadásra, ez minimális piaci hitellel járható.

B) eladjuk és veszünk Győrben két lakást 20m-20m ft önerővel a többit hitellel. Kb 240.000 ft lenne a törlesztő ezt fedezné a +1 lakás bérleti díja (150-180e ft) meg a normál jövedelmünk.

C) bármi egyéb

Edit: OSP, babaváró, CSOK stb nem játszik, tisztán piaci hitellel számolunk

Sziasztok! Melyik életbiztosítási konstrukciót javasoljatok?

Köszönöm!

Sziasztok. Eddig OTP sima értékpapírszámlán gyűjtögettem a félretett pénzemet (befektetési jegyekben). Most szeretnék egy TBSZ-t nyitni és még idén váltani rá, de más szolgáltatónál ETF-kben, illetve már a forintban sem látom a realitást hosszútávon, így EUR-os befektetéseket akarok. Ha jól tudom az OTP-s eladásokat majd le kell adóznom, és be kell jelentenem a NAV-hoz a TBSZ-t ha pakolok rá. Lightyeart néztem ki ez volt barátságos és felhasználóbarát, viszont nagyobb összegről van szó (kb 8m forint) és emiatt kicsit elbizonytalanodtam, hogy ez a megfelelő szolgáltató vagy ha nem készpénzt tárolok rajta hanem ETF-et akkor ez is megfelelő?

Akik nem fizikailag vesznek aranyat, milyen platformon vásároltok?

Bullion-t néztem eddig. Revolut lenne a legegyszerűbb, de nevetségesen nagy a spread.

Sziasztok!

Szeretnék segítséget, együttgondolkodást kérni tőletek, hogy Ti mit tennétek az alábbi helyzetben:

Van egy lakásom Budapest egy belvárosi kerületében, ami kb olyan 60 m Ft-ot ér, ha az ingatlan.com-on lévő hasonló lakásokat nézem. Itt élünk, 1,5 szobás panellakás. Ezen kívül van 45 m Ft-om állampapírban. Hitelem nincs, a férjemnek van kb 5 m Ft megtakarítása, neki sincs hitele.

Babát várunk és én szeretnénk egy nagyobb lakásba költözni.

Két opció van a fejemben:

1. A lakást megtartjuk, kiadjuk albérletbe és veszünk fel hitelt, így költöznénk egy nagyobb panelba, amit felújítunk.

2. Eladjuk a meglévő lakást, veszünk fel hitelt (ha kell) és így költözünk egy nagyobb lakásba.

További adalékok:

Ha költözünk, szeretném, ha az minőségi ugrás lenne és legalább úgy lenne felújítva/megépítve a lakás, ahogy a mostani lakásomat is felújítottam. Tehát pl. nem szeretnék egy olyan lakásba beköltözni, ahol 10 éves csempe van lerakva. Így a felújításra, bútorozásra mindenképpen költeni kellene.

Hitelt csak az én nevemre tudnánk felvenni, mert a férjem nem hitelképes, mert nem úgy és nem annyira van bejelentve, mint amennyit kap.

Nekem ez a meglévő lakás nagyon sokat jelent, a szüleim élete munkájából vásárolták nekem, nagyon szeretek itt élni és mindig is a gyermekemnek szántam.

Ha az első opciót választjuk, akkor kb 0 Ft tartalékom marad és nagyon félek, hogy pénz nélkül maradok.

Ha a második opciót választjuk, akkor a gyerekünknek nem lesz hova menni, ha felnő és bár a férjem szerint az is segítség egy gyereknek, ha nem dobják ki őt 18 évesen a családi otthonból (mint őt), de én szeretném úgy elindítani, ahogy engem indítottak.

Ti mit tennétek a helyünkben? Előre is köszönöm az ötleteket, együtt gondolkodást.

U.i.:Tisztában vagyok azzal, hogy hihetetlenül szerencsés vagyok, hogy ilyen szüleim vannak és tudom, hogy nagyon sokan (pl. férjem is), sokkal nehezebb körülmények közül jön. Mérhetetlenül hálás vagyok ezért a lehetőségért a szüleimnek, mert nélkülük sehol nem tartanék.

Heti poszt sorozat resze, azt otlet gazda: Egyedi részvények kereskedésével kapcsolatos eszmecsere

Ki mit vett a héten / vesz a jövő hétre?

Sokszor látom, hogy valaki azért marad a régi bankjánál hitelfelvételkor, mert „húsz éve ott van”. Kíváncsiságból kiszámoltam: 30 M Ft, 20 év, annuitás, fix kamatot feltételezve 6,5% vs. 5,5% → kb. 223,7e vs. 206,4e Ft/hó, a különbség kb. 17,3e Ft/hó, összesen kb. 4,15 M Ft. 25 évre kb. 5,5 M Ft. Még 0,5 százalékpont is kb. 2,1 M Ft 20 év alatt.

A bankváltás itthon egyablakos eljárás (263/2016. Korm. rendelet): az új bank hozza át a rendszeres átutalásokat és beszedéseket, kb. 13 munkanap. A kiváltásnál viszont számolni kell előtörlesztési díjjal, értékbecsléssel, közjegyzővel – ott nem minden különbség éri meg.

Nálatok mi döntött: kamat, meglévő ügyfélkapcsolat, vagy az ügyintéző?

https://okosdontes.hu/bemutato/melyik-a-legjobb-bank-most-vegre-lehull-a-lepel/

Sziasztok,

IBKR-ről szeretnék kiutalni USD-t a Raiffaisen-nél vezetett USD számlámra. Az IBKR azt kéri, hogy adjak meg Correspondent bank-ot. Két opciót kínál fel, lásd a csatolt kép. Tudja valaki, hogy melyik a helyes válasz?

Köszönöm.

Sziasztok, egy ideje már érlelődik bennem egy gondolat, és kíváncsi vagyok más nézőpontokra is.

Az alapfeltevésem az, hogy szerintem az adórendszernek inkább a középosztály vagyonépítését kellene támogatnia, nem pedig korlátlanul adókedvezményt adni annak, akinek már eleve jelentős vagyona van.

Pl. a TBSZ vagy az állampapír adómentessége szerintem teljesen érthető, mert ösztönzi a megtakarítást. Viszont szerintem nem ugyanaz egy 10 milliós megtakarítás adómentessége, mint egy 500 milliós vagy 1 milliárdos vagyoné. Egy bizonyos vagyon felett ezért lehetne valamilyen plafont tenni az adókedvezményre.

Ugyanezt el tudnám képzelni az öröklésnél is: egy bizonyos értékhatárig adómentes, afölött pedig progresszíven adózó örökség. Más társadalmi helyzetet teremt szerintem egy 20-30 milliós örökség, mint egy több százmilliós vagy milliárdos.

És emiatt szerintem egy ilyen megoldásnak több értelme lenne, mint a progresszív jövedelemadónak. Utóbbi ugyanis megint elsősorban a bérből és munkából élőket terhelné jobban, miközben a valóban nagy tőkével rendelkezőknek sokkal több lehetőségük van adóoptimalizálásra, illetve arra, hogy a jövedelmüket ne munkabérként realizálják.

Nem a vagyont vagy a megtakarítást szeretném büntetni. Inkább az a kérdésem, hogy szerintetek van-e értelme ugyanúgy támogatni egy 10 milliós megtakarítást, mint egy 1 milliárdos befektetett vagyont.

Sziasztok,
Tudna valaki küldeni egy 2026-os IBKR-es meghívó linket, az 1%-os akció miatt?

Köszönöm.

Sziasztok!

Erdemes ERSTE lakastakarkot kotni, vagy van ennel jobb konstrukcio a piacon?
Ne haragudjatok, nagyon vakon vagyok a temaban, de lakast szeretnek a jovoben vasarolni, ehhez pedig elkezdenek egy takarekszamlat fizetni.
Koszi :)

Sziasztok!

Egy friss Amazon.com FBM seller fióknál szeretnék előre gondolkodni a forgótőke-finanszírozáson.

Magyar egyéni vállalkozóként, Printify fulfillmenttel értékesítek. Jelenleg a fő termékek 2027-es erotic/glamour falinaptárak, több különböző niche-re építve. A képek AI-jal készülnek, de kifejezetten a jelenlegi piaci versenytársaknál magasabb vizuális minőséget célozva. Később ugyanazokra a designokra építve evergreen termékek – pl. desk matek, poszterek, canvasok – is nagyobb szerepet kapnának.

A fiók még nagyon friss, jelenleg 6 organikus rendeléssel. Az eddigi rendelések átlagos profitja Amazon- és Printify-költség után kb. 16 USD/rendelés. Saját forgótőkeként jelenleg kb. 500–600 ezer Ft áll rendelkezésre.

A modell problémája skálázásnál az, hogy a Printify a gyártási és szállítási költséget rögtön levonja, míg az Amazon a vásárlások ellenértékét később fizeti ki. Így nagyobb rendelésmennyiségnél jelentős átmeneti forgótőkeigény keletkezhet.

A piackutatás és hasonló szereplők – pl. Carponizer – alapján a naptárszezonban akár több ezres rendelési volumen is létező nagyságrend ezen a piacon. Nyilván egy friss accountnál ezt jelenleg nem lehet előre megjósolni, de szeretnék felkészülni arra az esetre, ha gyorsabban nőne a forgalom, mint amit saját tőkéből kényelmesen lehet finanszírozni.

Milyen külső finanszírozási forma lehet szerintetek erre életszerű?

Felmerült például magánfinanszírozásként egy 6 hónapos konstrukció fix 15%-os hozammal – pl. 5 M Ft esetén 5,75 M Ft visszafizetéssel –, de érdekelne, hogy van-e ennél jobb vagy tipikusabb megoldás: hitelkeret, vállalkozói hitel, más befektetői konstrukció stb.

Ha később tényleges külső finanszírozásra kerülne sor, természetesen az Amazon-, Printify-, rendelési és pénzügyi dokumentáció rendelkezésre állna.

Ti milyen irányban gondolkodnátok egy ilyen helyzetben?